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丽丰国际中心402平方豪华装修越秀写字楼出租望江景拎包入住

102元/m² 月	面积：402㎡	越秀区
总价:41004元	装修：豪华装修	海珠广场

楼盘：丽丰国际中心

位置：越秀区海珠广场-解放南路33号

基本概况

丽丰国际中心｜豪华精装拎包入驻一线江景甲级写字楼

珠江畔的商务新地标，坐拥双地铁与无敌江景的智慧办公空间

越秀区写字楼丽丰国际中心坐落于广州越秀区沿江西路与解放南路交汇的黄金地段，是香港丽新集团旗下丽丰控股打造的甲级写字楼项目。凭借29年以上的大湾区物业开发经验，丽丰控股为企业呈现了这个集区位优势、硬件配置和商务生态于一体的高端办公解决方案。

项目亮点

核心区位与便捷交通
项目地处越秀区商务核心区，享受双地铁覆盖（2号线与6号线海珠广场站），步行至地铁站仅需约6分钟。周边城市主干道纵横交错，10分钟可达广州东站，20分钟连接广州火车站，交通网络发达。

一线江景与高品质空间
项目一线临江而建，多数办公单元可俯瞰珠江美景，营造开阔舒适的办公环境。楼层净高约3米，空间感十足，配合精装修设计，为企业提供即租即用的便利。

灵活面积与精装交付
越秀写字楼出租楼内提供多种面积的办公单元，例如402.33㎡、255.81㎡等，可灵活满足不同规模企业的需求。所有单元均以精装标准交付，配备天花吊顶、照明系统、乳胶墙漆及架高地台，真正实现“拎包入驻”。

商务条件

租金与费用
租金：69元/平方米·月起（实收），针对不同楼层和朝向的单元，价格可能有所浮动，例如高区楼层或望江单元价格会更高。

物业管理费：30元/平方米·月（含空调使用费），空调开启时间为周一至周五08:30-18:30，周六08:30-12:30。

付款方式：通常采用“三押一付”的模式。

配套服务
家私配备：提供免费使用家具，仅需支付80元/平方米的家具押金。

车位配置：大楼地下配备4层停车场，共309个车位，月租金约1500-1800元。

电梯系统：12部客梯、2部货梯及4部裙楼专用客梯，有效保障高峰时段通行效率。

招商定位与周边生态

越秀写字楼出租丽丰国际中心以科技金融、现代商贸和健康医疗作为核心招商方向。周边汇聚了星寰国际商业中心、万菱广场、北京路步行街等成熟商圈，餐饮、商务配套齐全，为企业和员工提供便捷的商务与生活支持。

越秀区写字楼丽丰国际中心凭借其稀缺的一线江景资源、双地铁上盖的便捷交通以及灵活的高品质空间，已成为越秀区商务新核心的代表性项目之一。无论是成长型企业还是成熟品牌，都能在这里找到匹配自身发展需求的理想办公空间。