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越秀写字楼海珠广场双地铁上盖！金汇大厦314㎡办公整层招租精装修
91
元/m² 月
面积：
314㎡
越秀区
总价:28574元
装修：豪华装修
海珠广场
楼盘：金汇大厦
位置：越秀区海珠广场-解放南路123号
基本概况
越秀区写字楼
金汇大厦
招租详情
物业概况
越秀写字楼出租房源
金汇大厦
位于广州市越秀区核心地段，本次招商楼层高区东向，拥有开阔城市景观。办公空间室内实测面积314平方米，标准层高2.75米，整体通透明亮，日照时间长，自然采光条件优越。
空间布局与配置
该单元经过合理化布局，兼具独立性与开放性：
设有4间设施完备的独立办公室，私密性好，适合管理层及需要安静环境的团队使用。
开放式办公区可容纳23个标准工位，空间开阔，便于团队协作与沟通。
整体格局规整，空间利用率高，可根据企业需求灵活调整或即刻入驻。
费用说明
租金价格为每平方米每天69元（业主实收价）。
物业管理费为每平方米每月22元，包含公共区域保洁、安保及基本设施维护等服务。
其他费用按实际发生计算。
交通与区位
大厦享有极佳的双地铁通勤优势：
坐落于地铁2号线与6号线交汇的海珠广场站上盖，属真正的地铁上盖物业。
从地铁海珠广场站B2出口出站，步行仅约500米，正常步速5-6分钟即可抵达大厦，风雨无阻。
周边多条公交线路环绕，毗邻城市主干道，交通网络四通八达。
停车服务
大厦配备地下五层专业停车场，管理规范：
临时停车收费标准为10元/小时，每日最高收费80元。
月租停车位费用介于1300元至1500元每月，车位相对充足，可满足企业长期租赁需求。
项目优势总结
越秀写字楼出租房源
金汇大厦
办公单元是海珠广场商务区内性价比较高的选择，其核心优势在于：东向充沛采光提升办公舒适度；双地铁上盖带来极高通勤效率；成熟商务配套完善；灵活空间适配成长型团队扩张。现房状态，可快速交付使用
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楼盘：金汇大厦
位置：越秀区海珠广场-解放南路123号 
