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万菱广场1804㎡越秀写字楼万菱广场·地铁口精装办公直播圣地1804㎡整层/半层出租！即租即用，租金可议！
80
元/m² 月
面积：
1804㎡
越秀区
总价:144320元
装修：豪华装修
海珠广场
楼盘：万菱广场
位置：越秀区海珠广场-解放南路39号
越秀区写字楼出租概况
越秀写字楼万菱广场优质房源火热招租 | 直播办公两相宜，海珠广场地铁口黄金区位
核心亮点
越秀区写字楼万菱广场现推出稀缺整层/半层精装房源，总面积达1804㎡，空间灵活分割，满足多元需求！室内配备全屋精装修与中央空调系统，即租即用，省去装修成本与时间，助力企业高效入驻。
空间设计
多房间布局：独立隔间设计，可打造多个直播间、会议室或功能分区，满足直播团队、MCN机构、电商企业等场景需求。
灵活打通方案：支持半层或整层打通，开放式办公区、创意展厅、大型会议室等自由规划，适配企业成长需求。
高挑层高：空间开阔通透，采光充足，提升员工舒适度与工作效率。
黄金区位，交通无忧
地铁直达：距离海珠广场地铁站（2/6号线交汇）仅300米，步行3分钟即达，员工通勤与商务出行高效便捷。
核心商圈：地处越秀区核心商务带，周边商业配套完善，餐饮、银行、酒店一应俱全，满足企业全方位需求。
客流密集：毗邻海珠广场、北京路等热门地标，人流量大，品牌曝光度高，适合直播带货、线下活动等场景。
适配行业
直播电商：独立直播间+办公区一体化设计，网络稳定，配套完善。
创意办公：灵活空间规划，适合科技、设计、传媒等新兴行业。
品牌展厅：高挑层高+开阔场地，打造沉浸式产品展示空间。
培训教育：多功能教室布局，满足线上直播授课与线下活动需求。
招租政策
面积灵活：支持半层（900㎡+）或整层（1804㎡）出租，满足不同规模企业需求。
租金优惠：长租可享优惠，具体面议，助力企业降本增效。
专业服务：提供物业管理、安保、清洁等一站式服务，企业无忧入驻。
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楼盘：万菱广场
位置：越秀区海珠广场-解放南路39号 